Maison 3 chambres de 99 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Jean-de-Védas

Belle maison de 99m2 sur les hauteur de Saint Jean de Védas avec un grand sous-sol sur 630m2 de terrain piscinable.
Idéalement située: AU CALME tout en étant proche des accès autoroutiers, cette maison offre une tranquillité bienvenue sur la commune.
Au rez-de-chaussée, le grand garage permet de rentrer plusieurs véhicules (vélo, scooter, moto) de faire un petit atelier ou une salle sport.
A l'étage, la maison se compose:
- d'un salon cuisine de 27m2 orienté plein sud
- d'une cuisine équipée de 12,40m2
- de 3 chambres et d'un bureau de 8,75m2 pouvant faire office de 4éme chambre ou de dressing.
- d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé
Plusieurs terrasses entourent la maison, possibilité de rentrer plusieurs voitures sur la propriété.
Travaux de mise aux goûts du jour à prévoir !!
Taxe foncière 2025: 2668 euros
DPE: B et D
** € FAI
Tel: O6 65 14 39 96Cette annonce référence 322859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92** ** ** ** **10.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr