Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Jean-de-Védas

L'ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE STANDING ET SÉRÉNITÉ

Découvrez ce superbe T3 de 62,95 m², niché au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée.

Un bien rare qui allie l'effervescence du centre-ville à une tranquillité totale.

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Résidence de standing récente, sécurisée, avec ascenseur. Profitez d'un calme absolu grâce à son exposition sur une rue paisible à l'arrière de la copropriété.

Diagnostic technique performant.
CONFORT ABSOLU : Une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine US équipée, clim réversible, et deux chambres avec placards intégrés.

Le plus ? Une terrasse en L de plus de 20 m² pour vos soirées d'été.

Un emplacement premium garantissant une valeur patrimoniale forte.

Deux places de parking privatives en sous-sol (un luxe en centre-ville) augmentent la valeur de revente ou la rentabilité locative.

COMMODITÉ : Tout se fait à pied ! À deux pas du Tram 2, des commerces et des Halles Védasiennes.

la vie de quartier sans les nuisances.

UNE LOCALISATION situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas, cet appartement est la réponse idéale pour un couple actif, une petite famille ou un investisseur exigeant cherchant un bien "zéro défaut"

Prêt pour le coup de cœur ? Ne laissez pas passer ce bien clé en main.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Nombre de lots de la copropriété: 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1631€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 581968 )