Appartement 3 pièces de 60 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Jean-de-Védas

iad France - Thomas Normand vous propose: SOUS OFFRE !!!

APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - 3ÈME ÉTAGE - LUMINEUX - FONCTIONNEL - CELLIER - TERRASSE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - DOUBLE GARAGE - PISCINE

Sur la commune de Saint-Jean-de-Védas, découvrez cet appartement T3 de 59,53 m², exposé Sud-Ouest, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2018, avec jardin paysager et piscine.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse dinatoire, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée.

L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une avec placard intégré, l'autre avec dressing, d'une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que d'un WC indépendant avec rangements.

Un double stationnement en sous-sol, boxable, complète ce bien.

La résidence DIVA, idéalement située, permet de profiter des commerces et commodités à pied ou à vélo. Le tramway ligne 2 ainsi que les nouvelles Halles Védasiennes se trouvent à seulement 500 mètres.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.