2 pièces de 52 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Jean-de-Védas

Havre de Paix – Saint-Jean-de-Védas, quartier Médiathèque

T2 lumineux avec terrasse couverte et jardin plein sud – faibles charges

À deux pas du centre ancien, de la médiathèque et du tramway, découvrez ce bel appartement T2 de 52,20 m², entièrement refait à neuf et idéalement situé au rez-de-jardin d'une petite résidence calme et bien entretenue (construction vers 2000, 2 étages seulement).

Il offre un véritable havre de paix, avec une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte et un charmant jardin plein sud, une cuisine équipée moderne, une chambre avec grand placard, et une salle de bains avec WC.

Les atouts ne manquent pas :

Très faibles charges de copropriété (≈ 17 €/mois)

Excellente performance énergétique (DPE : B / GES : A)

Stationnement facile sur le grand parking de la médiathèque et devant la résidence

Environnement calme et recherché, proche tram, commerces, clinique Saint-Jean et services du centre-village

Idéal pour un primo-accédant, un retraité souhaitant un logement de plain-pied, ou un investisseur recherchant un bien sans travaux et à faibles charges.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, un simple appel de votre part est nécéssaire. Pour cela un seul numéro : O6 48 14 46 O2. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien communs) : 204€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 919 700 - Greffe de MONTPELLIER) Claudine PLISSON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930214

Etat général : Bon état général