Saint-Jean-de-Minervois : Maison 4 chambres de 145 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

Au cœur d'un village prisé pour son authenticité et son environnement naturel préservé, cette demeure en pierre offre un caractère rare et un potentiel remarquable. Édifiée sur un terrain de 320 m², partiellement clôturé, elle s'adresse aux amoureux de l'ancien désireux de redonner vie à une maison de tradition.

Description du bien

Rez-de-chaussée :

Grand hall d'entrée traversant

Cuisine spacieuse

Arrière-cuisine

Salon

Séjour

Premier étage :

Quatre grandes chambres lumineuses

Salle d'eau

WC séparé

Plusieurs débarras

Grenier non aménagé mais facilement accessible, offrant de belles possibilités d'évolution

Dépendances :

Garage pour un véhicule

Grande remise de 80 m², idéale pour atelier, stockage ou projet d'aménagement

Éléments techniques et atouts

Maison à rénover selon vos envies

Toiture rénovée en 2020

Assainissement collectif

Climatisation réversible

Cheminée ancienne, témoin du charme d'époque

Raccordement à la fibre optique

Cette maison aux volumes généreux et au cachet authentique constitue une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire pleine de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) ** ** ** ** ** (réf. 596635 )

Etat général : A RENOVER