Maison de 135 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Jardin - Saint-Jean-de-Fos

Coup de coeur assuré pour cette belle et authentique maison vigneronne d'environ 135m2 habitables avec terrasse sans vis-à-vis et vue dégagée, cour intérieure et immense remise de plus de 150m2 située à proximité de GIGNAC - La partie habitable située au 1er étage se compose: D'un hall d'entrée avec dégagement, d'un salon / salle à manger de près de 40m2, d'une cuisine, de deux grandes chambres de 18m2, d'un bureau, d'une grande salle de bains, d'un wc et d'un grand grenier mansardé au dessus - Beaucoup de charme et de caractère avec sol carreaux ciment, vieille cheminée, hauts plafonds, menuiseries double vitrage, clim réversible... - Travaux de rafraichissement à terminer - COUP DE COEUR ASSURE - Pour plus de renseignements e une visite contacter CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en avril 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 EUR et 3330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)