Saint-Gély-du-Fesc : Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Venez découvrir cette sublime maison de 170 m², située sur les hauteurs très prisées de Saint-Gély-du-Fesc, édifiée sur une belle parcelle de 846 m² avec piscine.

Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 46 m², prolongé par une magnifique véranda exposée plein Sud.

Une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bain/WC, ouvrant directement sur le jardin et la piscine de 36 m².

À l'étage :

3 chambres confortables avec grands placards,

Une salle d'eau moderne,

Un WC indépendant.

Atout supplémentaire : une dépendance attenante de 31 m² avec entrée indépendante, buanderie, salle de bain et séjour. Parfait pour un studio locatif, un espace professionnel ou accueillir famille et amis en toute intimité.

Ses points forts :

Quartier recherché, au calme,

Belle luminosité grâce à son exposition Sud,

Piscine idéale pour profiter des beaux jours,

Dépendance polyvalente (rendement locatif ou activité libérale).

Une maison familiale, conviviale et pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 592514 )

Etat général : bon etat