Maison en vente - Saint-Gély-du-Fesc
Saint-Gély-du-Fesc : Maison 3 chambres de 91 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Gély-du-Fesc
Située au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Gély-du-Fesc, cette villa individuelle de plain-pied repose sur une belle parcelle de terrain plat, entièrement clôturée et arborée, idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de potentiel.
D'une surface d'environ 91 m², la maison s'ouvre sur une entrée avec placard, une cuisine indépendante disposant d'un accès direct au garage de 21 m², équipé d'une mezzanine. Le salon doté d'une cheminée à insert est convivial et lumineux, offrant un accès à la terrasse et l'espace piscine.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, ainsi qu'un wc indépendant.
Dans le prolongement du garage, une pièce carrelée et isolée de 13m² avec fenêtre peut faire office de bureau, atelier, ou chambre d'appoint.
Rafraîchissements à prévoir.
Pour tout complément d'information ou pour une visite veuillez contacter BSK IMMOBILIER - Christelle GAUDRON O6 41 66 26 84 ou Vanessa BOHOYO au ** ** ** ** **Cette annonce référence 296384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BOHOYO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91996625900013.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,70 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une surface d'environ 91 m², la maison s'ouvre sur une entrée avec placard, une cuisine indépendante disposant d'un accès direct au garage de 21 m², équipé d'une mezzanine. Le salon doté d'une cheminée à insert est convivial et lumineux, offrant un accès à la terrasse et l'espace piscine.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, ainsi qu'un wc indépendant.
Dans le prolongement du garage, une pièce carrelée et isolée de 13m² avec fenêtre peut faire office de bureau, atelier, ou chambre d'appoint.
Rafraîchissements à prévoir.
Pour tout complément d'information ou pour une visite veuillez contacter BSK IMMOBILIER - Christelle GAUDRON O6 41 66 26 84 ou Vanessa BOHOYO au ** ** ** ** **Cette annonce référence 296384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BOHOYO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91996625900013.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,70 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
283
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.