2 pièces de 30 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Duplex - Saint-Gély-du-Fesc

iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Chaleureux Duplex de 30m² environ à Saint-Gély-du-Fesc : Idéal pour les Novices et les Investisseurs !
Bienvenue à Saint-Gély-du-Fesc, où se trouve un ravissant appartement en duplex qui attend son prochain propriétaire. Situé au premier étage cette appartement sera idéal pour ceux qui font leur premier pas sur le marché immobilier ou les investisseurs avertis.
Cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, avec la climatisation réversible et la connexion fibre optique pour une navigation Internet rapide. Vous pourrez vous détendre dans le séjour lumineux de 15m2 environ, profiter de l'intimité de la chambre en duplex, et préparer vos plats préférés dans la cuisine équipée. Vous aurez également un balcon pour profiter de l'air frais et de belles vues, ainsi qu'un espace de stationnement réservé pour votre véhicule. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation optimale pour votre confort.
Que vous soyez un novice cherchant un premier chez-soi douillet ou un investisseur à la recherche d'un bon rendement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Les investisseurs apprécieront que la location meublée puisse rapporter environ 500 euros par mois.
Prix : ** €
Charge de copropriété 43euros/mois
Taxe foncière : 650euros/an
Location : 500 environ
Ne laissez pas filer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement charmant à Saint-Gély-du-Fesc. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce trésor immobilier.
Laissez vous séduire par le charme de cet appartement, il pourrait bien être le futur chez-vous !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 43 € par mois (soit 516 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Hyllaire-Granon EI (ID 74941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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