Maison 2 chambres de 116 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Félix-de-Lodez

Chez BSK Immobilier, David ** ** ** ** ** vous propose cette villa sur la commune de Saint-Félix-de-Lodez, commune disposant de toutes les commodités, de nombreux commerces et un accès direct à l'autoroute desservant Montpellier en 20 minutes.
Cette villa d'architecte est atypique.
Au rez-de-chaussée, un espace séjour/cuisine de 40 m², une chambre avec mezzanine et salle d'eau d'environ 32 m²et un wc indépendant.
A l'étage, un espace bureau avec vue sur le séjour et l'extérieur de 14 m² et une chambre avec salle d'eau de 20 m².
A l'extérieur, un terrain de 2511 m² avec un bâtiment annexe de 40 m² servant actuellement de garage et de débarras.
Pour plus d'informations, n'hésitez à me contacter.Cette annonce référence 326957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr