Saint-Étienne-d'Albagnan : Maison de 148 m² avec 3 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Jean-Michel Bassat vous propose : Cadre exceptionnel*** Rivière *** Authenticité*** Ancien moulin***
Au cOEur d'une nature verdoyante, maison en pierre reconstruite à partir d'un ancien moulin d'une surface habitable d'environ 156 m² environ avec dépendances (atelier, abri voitures...) sur un ensemble de parcelles d'une superficie de 4 hectares. La rivière contourne l'ensemble immobilier et un petit pont en pierre permet l'accès à la berge opposée. L'habitation se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée (42 m² environ), une cuisine dinatoire ( 22,70 m² environ), une arrière-cuisine ou cellier (12 m² environ), une chambre sur mezzanine (27 m² environ), en R+1 une salle de bain avec wc (10,50 m² environ), une chambre (13,60 m² environ), en R+2 une chambre (21,70 m² environ), chauffage central bois et fuel (deux chaudières), l'habitation est équipé de baies alu double vitrage, de menuiseries double et simple vitrage, toiture en bon état, adduction d'eau communale + accès illimité à l'eau de source, assainissement individuel à revoir, atelier en pierre de 33 m² environ. Un bien unique pour potager, permaculture, activités agricoles, châtaigneraies, bois…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Bassat EI (ID 37087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 849937131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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