4 pièces de 90 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Drézéry

BIEN RARE pour le secteur ! C'est en coeur de village, à proximité des écoles et des commerces. Venez découvrir ce
superbe appartement de 90m² sur 2 niveaux. En RDC, vous trouvez
deux jolies chambres de 11m² dont une avec une salle d'eau et un wc. Au 2ème niveau, vous serez séduit par le salon séjour de près de 40m², avec des poutres apparentes et une hauteur de plafond très agréable.
Très lumineux, celui-ci est ouvert sur une jolie terrasse de 16m² en bois
exotique accompagnée d'une pergola. Depuis, la terrasse vous avez une
vue imprenable sur le Parc arboré. Ce niveau est complété par
une chambre de 10m² ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. De
jolies prestations pour ce bien rare sur la commune, double vitrage,
vélux, climatisation.. Photos complémentaires sur demande.Cette annonce référence 225234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHAN BORON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 841** ** ** ** **9.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2022
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr