Maison en vente - Saint-Clément-de-Rivière
Saint-Clément-de-Rivière : Maison 3 chambres de 178 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Clément-de-Rivière
À VENDRE – MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE + 2 STUDIOS INDÉPENDANTS – REVENU LOCATIF ( 10.000 à 15.000€/ an studios uniquement )
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe villa de plain-pied d'environ 120 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.
DESCRIPTIF DE LA MAISON PRINCIPALE :
- 3 belles chambres toutes équipées de dressings intégrés :
- Chambre 1 : 12,91 m² avec vue sur la piscine et accès direct par porte-fenêtre.
- Chambre 2 : 12,87 m², exposée Est.
- Chambre 3 : 11,89 m², suite parentale avec salle d'eau PMR attenante.
- Séjour traversant lumineux de 40 m², exposé Est/Ouest avec grandes baies vitrées.
- Cuisine indépendante et totalement équipée de 13,85 m² avec vue sur la piscine.
- Deux salles de bains : une avec baignoire et fenêtre, l'autre attenante à la suite parentale avec douche PMR.
- WC indépendant avec fenêtre.
- Buanderie spacieuse de 7,70 m².
- Entrée et dégagement fonctionnels.
EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES :
- Grande piscine de 50 m².
- Terrain paysagé de 1111 m² avec terrasses, balcons, solarium et vue dégagée.
- 2 studios indépendants meublés (34 m² et 24 m²) avec coin cuisine, idéal pour de la location saisonnière (revenus estimés entre 15 000€ et 20 000€/an).
- Grand garage de 32 m², pouvant servir d'atelier.
- Grand parking privatif à l'entrée.
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
- Climatisation
- Cheminée
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Alarme
- Fibre optique
- Barbecue
- Cave / sous-sol.
Un bien rare, parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche de confort, d'indépendance et de rentabilité locative. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises
PRIX : 715.000€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur : 2,15% Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 201 968 - Greffe de GRENOBLE) Mohamed LOUNIS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923052
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe villa de plain-pied d'environ 120 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.
DESCRIPTIF DE LA MAISON PRINCIPALE :
- 3 belles chambres toutes équipées de dressings intégrés :
- Chambre 1 : 12,91 m² avec vue sur la piscine et accès direct par porte-fenêtre.
- Chambre 2 : 12,87 m², exposée Est.
- Chambre 3 : 11,89 m², suite parentale avec salle d'eau PMR attenante.
- Séjour traversant lumineux de 40 m², exposé Est/Ouest avec grandes baies vitrées.
- Cuisine indépendante et totalement équipée de 13,85 m² avec vue sur la piscine.
- Deux salles de bains : une avec baignoire et fenêtre, l'autre attenante à la suite parentale avec douche PMR.
- WC indépendant avec fenêtre.
- Buanderie spacieuse de 7,70 m².
- Entrée et dégagement fonctionnels.
EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES :
- Grande piscine de 50 m².
- Terrain paysagé de 1111 m² avec terrasses, balcons, solarium et vue dégagée.
- 2 studios indépendants meublés (34 m² et 24 m²) avec coin cuisine, idéal pour de la location saisonnière (revenus estimés entre 15 000€ et 20 000€/an).
- Grand garage de 32 m², pouvant servir d'atelier.
- Grand parking privatif à l'entrée.
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
- Climatisation
- Cheminée
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Alarme
- Fibre optique
- Barbecue
- Cave / sous-sol.
Un bien rare, parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche de confort, d'indépendance et de rentabilité locative. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises
PRIX : 715.000€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur : 2,15% Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 201 968 - Greffe de GRENOBLE) Mohamed LOUNIS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923052
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 440 et 3 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).