Saint-Christol : Maison 1 chambre de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

En plein coeur du village Entre-Vignes (anciennement Saint Christol), commune proche de Montpellier et de toutes commodités.

Dans une résidence proposant piscine, terrain de petanque et autres prestations, venez découvrir cette coquette maison de 45 m2 environ.
La maison se compose comme tel: au rez de chaussée un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse ainsi qu'un WC Séparé.
L'étage se compose d'une chambre en mezzanine avec placard et d'une salle d'eau.

Le bien est actuellement sous un mandat de gestion ce qui vous assure un montant de loyer annuel. il peut être arrêter pour que vous puissiez gérer le bien à votre convenance.

La taxe foncière est d'environ 385 euros.
Les charges comprennent :
- Eau chaude et Eau froide
- Électricité
- Jardinier
- Entretien piscine
- Charges et assurance de la copropriété

Une visite s'impose !

---Cette annonce référence 327985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 831** ** ** ** **9.

Prix du bien : 83 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 628,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr