Saint-Brès : 6 pièces de 127 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

Saint-Brès (34), à 2min de Baillargues, 5min de l'autoroute A9, 15min de Montpellier.

RARE – Appartement de 127m² en rez-de-jardin d'une petite copropriété SANS CHARGE, avec une grande terrasse et un jardin privatif d'environ 170m², situé dans un quartier très calme et résidentiel de Saint-Brès.

Cet appartement, bien entretenu et climatisé, se compose de 6 pièces avec 4 chambres (possibilité d'une 5ème chambre), d'une cuisine ouverte équipée, de deux salles d'eau et de WC séparés.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse d'environ 60m² exposée sud ouest, au calme et entourée de verdure et d'une cour intérieure d'environ 110m² avec portail électrique permettant le stationnement de 2 véhicules.

Les ATOUTS :
• Possibilité de 2 appartements (3 pièces chacun) avec entrées indépendantes
• L'environnement privilégié et résidentiel de cette petite copropriété sans charge
• Terrasse d'environ 60m² dans la verdure et très bien exposée
• Au calme, sans vis-à-vis
• Stationnements à l'intérieur avec portail électrique
• Possibilité de mettre une piscine hors sol ou jacuzzi
• A proximité des commerces et commodités, écoles, médecins, Gare de Baillargues à 5min, arrêt de bus à 50m
• Fibre

Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter au O6 81 68 84 00

Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.922601