Saint-Bauzille-de-Putois : Maison 4 chambres de 104 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Virginie Watelet vous propose: Maison de plain-pied avec piscine et jardin – 4 chambres – Cadre naturel privilégié à Saint-Bauzille-de-Putois

Au cOEur d'un environnement naturel exceptionnel, dans la commune recherchée de Saint-Bauzille-de-Putois, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2012, développant 104 m ² habitables sur une belle parcelle de 764 m ².
Un bien idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie, aux portes des Cévennes.

Une maison fonctionnelle et lumineuse :
Dès l'entrée, la maison séduit par son agencement fluide et ses volumes équilibrés :
Un séjour de 40 m ², lumineux et convivial, véritable cOEur de la maison
Une cuisine ouverte (intégrée à l'espace de vie)
4 chambres aux surfaces confortables (15 m ², 12,6 m ², 11,5 m ² et 11,23 m ²)
Une salle de bain et une salle d'eau, idéales pour le quotidien familial
Une buanderie fonctionnelle
WC indépendant

Des extérieurs pensés pour profiter :
Parcelle de 764 m ², facile à entretenir
Piscine hos sol, pour profiter pleinement des beaux jours
Terrasse agréable pour les repas en extérieur
Garage de 12,78 m²

Confort moderne & performance :
Climatisation réversible
Poêle à bois ou granulés
Pompe à chaleur
Fibre optique
VMC
Tout-à-l'égout
DPE B: bon niveau de performance énergétique

Un cadre de vie recherché :
Située à Saint-Bauzille-de-Putois :
Commerces de proximité, écoles et services accessibles rapidement
À quelques minutes de Ganges
Accès vers Montpellier (environ 40 minutes)
Environnement naturel exceptionnel : rivière, randonnées, Cévennes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.