Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Bauzille-de-Montmel

SAINT-BAUZILLE-DE-MONTMEL (34), dans un environnement très calme, proche du PIC SAINT LOUP et à 25min de MONTPELLIER.

Venez découvrir cette villa individuelle de plain-pied de 140m², avec de beaux volumes, dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis.

L'INTERIEUR de cette maison entièrement climatisée se compose :
• D'une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 70m² avec une cuisine ouverte équipée
• D'une véranda attenante de 16m²
• De 3 chambres : une de 18m² avec son grand dressing, une de 17m² avec un placard et une autre de 14m² donnant sur une agréable terrasse
• D'une salle de bains avec baignoire et douche
• D'une salle d'eau et de 2 WC

COTE EXTERIEUR, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré, piscinable et sans vis-à-vis, de deux belles terrasses, d'un jacuzzi et d'une pièce de rangement / atelier.
Vous disposerez également d'un garage de 22m².

Les ATOUTS :
• L'environnement privilégié au calme et sans vis-à-vis – A proximité des commerces du centre du village
• Un terrain d'environ 1200m² piscinable et arboré
• Des fenêtres double vitrage, la climatisation réversible, une cheminée, des panneaux photovoltaïques, DPE en B
• Un grand garage de 22m² avec mezzanine + un atelier de 12m²
• Adoucisseur
• Fibre

Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au O6 81 68 84 00

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.925240