Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Aunès

iad France - Charlotte Caburrosso vous propose: T3 lumineux avec grande terrasse, parkings en sous-sol et vue dégagée – Saint-Aunès

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir ce charmant appartement T3 d'environ 63 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence récente de 2015, sécurisée et équipée d'un ascenseur (Résidence Helenis).

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une très grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les arbres, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, et de WC séparés.

Le bien est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol, un vrai atout dans ce secteur.

Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude, pour un confort optimal au quotidien.

Vous serez séduit par le cadre de vie paisible, la fonctionnalité de l'agencement, la luminosité et les prestations de qualité de cette résidence bien entretenue.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.33€ par mois (soit 3364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Caburrosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.