Maison en vente - Saint-André-de-Sangonis
250 000 € *
Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-André-de-Sangonis
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Saint-André-de-Sangonis
A SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS, AUTHENTIQUE MAISON VIGNERONNE DE TYPE T5, avec fort potentiel d'évolution :
Au rez-de-chaussée, un grand garage de 70 m2 qui ouvre sur un jardin de 90 m2 parfait pour stationner des véhicules ou créer un espace détente convivial..
Au 1o étage : 2 chambres, un salon, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d'eau avec un WC,
Au 2o étage : 2 chambres, un coin de rangement idéal pour optimiser l'espace, et une grande pièce de 46 m2 isolée et prête à aménager selon vos besoins.
Le toit a été refait et isolé, les menuiseries sont en PVC double vitrage, système de chauffage à prévoir en fonction de votre mode vie.
A deux pas de toutes les commodités et avec un accès rapide à l'A750, ce bien laisse un potentiel d'aménagement certain, pour agrandir sa surface habitable.
N'hésitez pas à contacter Jean-François SOULIER commercial de l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Gignac ou Aniane, pour toute visite ou complément d'information.
Au rez-de-chaussée, un grand garage de 70 m2 qui ouvre sur un jardin de 90 m2 parfait pour stationner des véhicules ou créer un espace détente convivial..
Au 1o étage : 2 chambres, un salon, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d'eau avec un WC,
Au 2o étage : 2 chambres, un coin de rangement idéal pour optimiser l'espace, et une grande pièce de 46 m2 isolée et prête à aménager selon vos besoins.
Le toit a été refait et isolé, les menuiseries sont en PVC double vitrage, système de chauffage à prévoir en fonction de votre mode vie.
A deux pas de toutes les commodités et avec un accès rapide à l'A750, ce bien laisse un potentiel d'aménagement certain, pour agrandir sa surface habitable.
N'hésitez pas à contacter Jean-François SOULIER commercial de l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Gignac ou Aniane, pour toute visite ou complément d'information.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAINT BENOIT IMMOBILIER
- 40 boulevard Saint Jean - 34150 Aniane
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
199
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).