Maison de 136 m² avec 4 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-André-de-Sangonis

Venez découvrir cette villa T5 de 127 m2 de plain pied à Saint André de Sangonis sur un terrain clôturé de 780 m2.

Cette villa se compose d'un double séjour et cuisine ouverte de 70m2 avec une belle cheminée et la climatisation, d'une salle d'eau avec double vasques, d'un WC indépendant et de 4 chambres dont une avec dressing. A cela s'ajoute un cellier de 9m2 avec une cave de la même surface.

Vous serez charmés par le jardin sans aucun vis à vis, sa belle piscine 10x5 et son coin cuisine d'été.
Située dans un quartier calme de Saint andré de sangonis à deux pas du centre ville.

A visiter sans plus tarder.Cette annonce référence 221879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE CHALON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 9117** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr