Maison 3 chambres de 140 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-André-de-Sangonis

En exclusivité, dans le village toutes commodités à pieds de SAINT ANDRE DE SANGONIS, entre GIGNAC ET CLERMONT L'HERAULT (à 7 mn), agréable villa traditionnelle d'env 140 m² habitables sur 779 m² de terrain clos, garage en sous sol de 80 m² !! HABITATION PRINCIPALE: env 107 m² habitables: pièce de vie, cuisine séparée, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc. (possibilité de transformer la cuisine en 3ème chambre). F2 env 33 m² en sous sol, idéal pour recevoir la famille ou les amis. Construction en briques. Pour le confort: chauffage au sol par pompe à chaleur, salon et cuisine climatisés. CLASSE ENERGETIQUE B. Eau du canal de Gignac pour le jardin. Que demander de plus ? Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Denis BARBE (EI) Agent Commercial RSAC 498.597.749 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121146). Honoraires : 10 000 € TTC (3,17 %) inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/