Maison de 100 m² avec 2 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-André-de-Sangonis

Cette jolie maison de village, entièrement rénovée avec goût, se situant au centre du village de Saint-André-de-Sangonis, à seulement 20 min des portes de Montpellier, accès rapide à l'autoroute A75 et A750. A proximité de toutes les commodités et écoles, elle dispose d'un SPA, de plusieurs espaces extérieurs, dont une belle cour sans vis à vis. A l'étage, dès votre entrée vous trouverez, une superbe pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 50m² traversante et très lumineuse, avec son grand balcon, une salle de bain avec WC, un dressing attenant donnant sur une petite terrasse ( le tout pouvant être transformé très facilement en suite parentale). Côté cuisine vous disposerez d' une belle terrasse d'environ 25 m² avec barbecue, et un petit local servant de buanderie un escalier extérieur vous permettra d'accéder à la cour intérieure de plus de 20 m², sans vis à vis. En duplex, se trouvent de 2 chambres et d'un WC indépendant. Au RDC, vous trouverez un atelier de plus de 20 m² avec entrée indépendante, un garage de plus de 50 m², une salle d'eau avec WC, le petit PLUS PRESTIGE, un espace dédié à la détente avec son jacuzzi. La possilité d'une grande chambre supplémentaire à cet étage ( travaux en cours ) La maison dispose de la climatision réversible, d'un poêle à granules et de fenêtres en double vitrage. Cette charmante maison a au total 3 entréees pouvant être entièrement indépendantes, proposant un maximum de possibilités. COUP DE COEUR ASSURE Venez la découvrir... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Delphine PAGANO (EI) Agent Commercial RSAC 511.806.663 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121762). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/