Roujan : Maison 6 chambres de 215 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : ***A ROUJAN***
Dans un écrin de verdure, de calme et de tranquillité, à 10min de Pézenas et l'autoroute et 25min de Béziers et à moins de 5 minutes à pieds de toutes les commodités du village
Venez découvrir cette SPACIEUSE maison offrant un cadre de vie rare.
Cette maison de 215 m² environ est divisée en 2 habitations communicantes mais chacune avec son entrée indépendante.
Au RDC : Séjour, salon avec mezzanine, grande cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant et un espace buanderie cellier.
1er étage : salon-séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendants, deux terrasses avec des vues imprenables sur les collines avoisinantes.

Côté technique et confort:
Menuiseries double vitrage PVC et simple vitrage bois / Volets battants bois / Climatisation dans chaque habitation / tout à l'égout / Gouttières / Grand jardin sans vis à vis clos / Piscinable / Ancien bassin avec système de cascades / Double garage avec portail à bascule manuels / Portail de clôture ALU motorisé / Allée + parking pavés / Barbecue en dur / Proche de toutes les commodités / Calme et tranquillité / Vue imprenable

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste PRIVAT EI (ID 47449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr