Roujan : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Garage

Maison de village RENOVEE, avec grand GARAGE et PATIO/TERRASSE. Au cœur de Roujan, maison de village comprenant 3 Chambres dont 2 Suites Parentales + 1 Salle d'eau supplémentaire. La PIECE DE VIE, en plus d'être très cosy, est spacieuse (38m²), et fonctionnelle. La CUISINE est moderne et se marie parfaitement bien avec le parquet en chêne massif et les poutres apparentes. L'espace SALON, séparé de la cuisine par une jolie verrière amène à la détente. On y retrouve une petite terrasse (5m² environ), sur caillebotis en métal, qui surplombe le patio du rdc. Pour un CONFORT optimal, on retrouve, au rez-de chaussée, un GARAGE de 35m² environ, bétonné et isolé ainsi qu'un espace buanderie et un accès au patio (environ 5m²). Toiture révisée en 2024, Cumulus et Clim salon de 2021, volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir: Une pépite à visiter d'urgence ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Julie LORIOT (EI) Agent Commercial RSAC 750.500.415 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116780). Honoraires : 11 511 € TTC (7,50 %) inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/