Roujan : Maison 3 chambres de 190 m² - Proche commerces - Garage

EN EXCLUSIVITE A ROUJAN. Maison VIGNERONNE avec terrasse (vue dégagée), garage (facile d'accès) et remises. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est très intéressant ! Actuellement, la surface habitable est de 110m², et il est possible de réhabiliter le grenier et bénéficier ainsi de 80m² de surface supplémentaire. Le garage, facile d'accès, dispose d'une superbe hauteur sous plafond, optimisée grâce à sa mezzanine. Pour permettre aux futurs propriétaires de mieux se projeter, plusieurs devis (RGE) ont déjà été établis : électricité, menuiseries, installation d'une pompe à chaleur air/eau, d'une vmc, d'un chauffe eau thermodynamique ainsi que la réfection du toit. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. VISITE VIRTUELLE et CROQUIS METRES disponible ! Contactez Julie LORIOT au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 750.500.415 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111130) et ***@***.**. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/