Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage - Roujan

Sur la commune d'Alignan du vent, à moins de 10 minutes de Pénénas dans le centre à proximité des commodités, maison de village de 5 pièces avec balcon et garage. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage de 50m² environ. Au premier étage vous profiterez d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la cuisine entièrement équipée, d'un bureau ou petite chambre, d'une salle d'eau avec WC. Au 2e étage, vous disposerez de 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie. Les combles sont perdus avec une large couche d'isolant propulsée au sol.
Le DPE est ancien, nous sommes en train de le refaire car depuis le double vitrage a été installé, quelques rénovations électriques réalisées et la clim posée dans le salon.Cette annonce référence 306343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr