Maison de 62 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Roujan

Située au cœur du charmant village de Roujan (34320), cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Un cadre de vie agréable et central.

Son exposition plein sud assure une luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse.
Des espaces à valoriser. D'une surface habitable d'environ 62 m² répartis sur deux niveaux, cette maison propose de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

À l'extérieur, vous profiterez :
D'un balcon, idéal pour savourer les beaux jours
D'une cave /atelier de 32 m², parfaite pour le stockage, un espace bricolage ou le stationnement de motos et vélos.

Un projet à personnaliser
La maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Un budget travaux est à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement en font une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171