Maison en vente - Roujan
190 000 € *
Roujan : Maison de 133 m² avec 2 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Garage
Description
Maison 2 chambres - Roujan
iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Maison de village avec garage, terrasse et fort potentiel – Roujan centre
Située en plein centre du village de Roujan, cette maison de village d'environ 132 m² habitables offre de beaux volumes, de nombreuses annexes et un important potentiel d'aménagement.
Rez-de-chaussée
Un grand hall d'entrée dessert un vaste garage, une remise ainsi qu'une pièce avec cheminée, représentant environ 100 m² supplémentaires. Ces espaces offrent de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement complémentaire selon les besoins.
Premier étage
Un grand hall de dégagement mène à une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 12 m² avec arrière-cuisine, une pièce d'environ 9 m² pouvant faire office de cellier ou buanderie, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
L'ensemble donne accès à une terrasse de 21 m² exposée nord-ouest.
Deuxième étage
Des combles entièrement aménageables permettent la création d'un second logement ou d'un espace indépendant.
Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.
Commodités accessibles à pied et stationnement facile à proximité grâce à plusieurs parkings.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison située au cOEur de Roujan.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située en plein centre du village de Roujan, cette maison de village d'environ 132 m² habitables offre de beaux volumes, de nombreuses annexes et un important potentiel d'aménagement.
Rez-de-chaussée
Un grand hall d'entrée dessert un vaste garage, une remise ainsi qu'une pièce avec cheminée, représentant environ 100 m² supplémentaires. Ces espaces offrent de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement complémentaire selon les besoins.
Premier étage
Un grand hall de dégagement mène à une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 12 m² avec arrière-cuisine, une pièce d'environ 9 m² pouvant faire office de cellier ou buanderie, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
L'ensemble donne accès à une terrasse de 21 m² exposée nord-ouest.
Deuxième étage
Des combles entièrement aménageables permettent la création d'un second logement ou d'un espace indépendant.
Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.
Commodités accessibles à pied et stationnement facile à proximité grâce à plusieurs parkings.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison située au cOEur de Roujan.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 190 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Perfeita Da Costa
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 380 et 3 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).