Maison en vente - Roquebrun
140 000 € *
Maison 2 chambres de 85 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Roquebrun
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 13 m² Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 2 chambres - Roquebrun
À vendre – Maison de village avec vue imprenable – Roquebrun (34360)
Dans l'un des plus beaux villages du Haut-Languedoc, venez découvrir cette maison en pierre de caractère, rénovée avec soin en 2018, offrant une vue exceptionnelle sur l'Orb.
D'une surface d'environ 85 m² habitables, cette maison traversante, pleine de charme, se compose de :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver.
Un salon spacieux et chaleureux avec vue magnifique sur la nature
Deux grandes chambres confortables dont l'une avec une vue panoramique sur les vignes et la rivière
Une salle de bain soignée,
Deux caves voutées, idéales pour le rangement ou le stockage de vin.
La maison se situe au coeur du village de Roquebrun à deux pas d'une place avec une vue panoramique sur Roquebrun, l'Orb et ses collines. Village avec mairie, poste, épicerie, café et plage.
Les prestations techniques sont au rendez-vous : chauffage électrique, fenêtres en double vitrage bois, toiture révisée en 2025, électricité conforme, et raccordement à l'assainissement collectif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) ** ** ** ** ** (réf. 589310 )
Etat général : A rafraichir
Dans l'un des plus beaux villages du Haut-Languedoc, venez découvrir cette maison en pierre de caractère, rénovée avec soin en 2018, offrant une vue exceptionnelle sur l'Orb.
D'une surface d'environ 85 m² habitables, cette maison traversante, pleine de charme, se compose de :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver.
Un salon spacieux et chaleureux avec vue magnifique sur la nature
Deux grandes chambres confortables dont l'une avec une vue panoramique sur les vignes et la rivière
Une salle de bain soignée,
Deux caves voutées, idéales pour le rangement ou le stockage de vin.
La maison se situe au coeur du village de Roquebrun à deux pas d'une place avec une vue panoramique sur Roquebrun, l'Orb et ses collines. Village avec mairie, poste, épicerie, café et plage.
Les prestations techniques sont au rendez-vous : chauffage électrique, fenêtres en double vitrage bois, toiture révisée en 2025, électricité conforme, et raccordement à l'assainissement collectif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) ** ** ** ** ** (réf. 589310 )
Etat général : A rafraichir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 140 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Nathalie BULET
Performances énergétiques et climatiques
409
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 030 et 2 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).