Maison en vente - Quarante
Quarante : Maison 3 chambres de 166 m² - Séjour de 81 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 81 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Quarante
Entre pierre et lumière : une maison à vivre et à ressentir
Il y a des lieux qui racontent une histoire dès qu'on y entre. Cette maison de village en pierre, nichée dans le cœur d'un paisible village, en fait partie.
Dès le portail franchi, on découvre un premier patio d'environ 50 m² : un espace extérieur à l'abri des regards, véritable havre de calme où l'on imagine les petits-déjeuners d'été, les plantes en pot qui grimpent, et les enfants qui jouent pieds nus.
La porte d'entrée s'ouvre ensuite sur une pièce de vie spectaculaire de 81 m², baignée de lumière, où trône une cheminée en pierre de style languedocien. Cuisine ouverte et entièrement aménagée, esprit convivial et élégant. Elle donne, elle aussi, sur un second espace extérieur : une cour de 54 m², orientée pour profiter du soleil, parfaite pour les déjeuners ombragés ou les longues soirées sous les étoiles.
Au rez-de-chaussée, une chambre confortable, une salle d'eau, des WC séparés, et une buanderie généreuse facilitent la vie au quotidien.
À l'étage, une mezzanine de 27 m² (bureau, salle de jeux, coin lecture… ), deux chambres cocooning, et une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasque et WC.
En bonus, un atelier indépendant de 14 m² sur deux niveaux complète la propriété. Parfait pour créer, ranger ou bricoler selon vos envies.
A 5 minutes de Quarante, c'est le charme de la vie de village avec tous les essentiels à pied : école, petits commerces, médecin, arrêt de bus à moins de 100 mètres et Béziers à seulement 25 minutes.
Les essentiels à retenir :
• Maison de 170 m² habitables
• 2 cours : un patio de 50 m² à l'avant, une cour de 54 m² à l'arrière
• 3 chambres + mezzanine, 2 salles d'eau/bains
• Double vitrage, volets roulants électriques, isolation doublée
• Tout-à-l'égout, chauffage performant
• Stationnement facile à proximité
Vous cherchez une maison où il fait bon vivre, recevoir et respirer ? Venez la découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.911688
Il y a des lieux qui racontent une histoire dès qu'on y entre. Cette maison de village en pierre, nichée dans le cœur d'un paisible village, en fait partie.
Dès le portail franchi, on découvre un premier patio d'environ 50 m² : un espace extérieur à l'abri des regards, véritable havre de calme où l'on imagine les petits-déjeuners d'été, les plantes en pot qui grimpent, et les enfants qui jouent pieds nus.
La porte d'entrée s'ouvre ensuite sur une pièce de vie spectaculaire de 81 m², baignée de lumière, où trône une cheminée en pierre de style languedocien. Cuisine ouverte et entièrement aménagée, esprit convivial et élégant. Elle donne, elle aussi, sur un second espace extérieur : une cour de 54 m², orientée pour profiter du soleil, parfaite pour les déjeuners ombragés ou les longues soirées sous les étoiles.
Au rez-de-chaussée, une chambre confortable, une salle d'eau, des WC séparés, et une buanderie généreuse facilitent la vie au quotidien.
À l'étage, une mezzanine de 27 m² (bureau, salle de jeux, coin lecture… ), deux chambres cocooning, et une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasque et WC.
En bonus, un atelier indépendant de 14 m² sur deux niveaux complète la propriété. Parfait pour créer, ranger ou bricoler selon vos envies.
A 5 minutes de Quarante, c'est le charme de la vie de village avec tous les essentiels à pied : école, petits commerces, médecin, arrêt de bus à moins de 100 mètres et Béziers à seulement 25 minutes.
Les essentiels à retenir :
• Maison de 170 m² habitables
• 2 cours : un patio de 50 m² à l'avant, une cour de 54 m² à l'arrière
• 3 chambres + mezzanine, 2 salles d'eau/bains
• Double vitrage, volets roulants électriques, isolation doublée
• Tout-à-l'égout, chauffage performant
• Stationnement facile à proximité
Vous cherchez une maison où il fait bon vivre, recevoir et respirer ? Venez la découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.911688
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Guillaume MAILLÉ
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 867 et 2 527 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).