Maison en vente - Puisserguier
339 000 € *
Puisserguier : Maison 4 chambres de 260 m² - Séjour de 64 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 64 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Puisserguier
EN EXCLUSIVITÉ – Au coeur de PUISSERGUIER, dans un environnement CALME et à deux pas des COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS, découvrez cette MAISON FAMILIALE de 260 m², récemment RÉNOVÉE avec ÉLÉGANCE. Elle propose de GÉNÉREUX VOLUMES alliés à une ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE et FONCTIONNELLE.
Au rez-de-chaussée, une ENTRÉE de 18 m² avec CHEMINÉE D'ORIGINE dessert sur une VASTE PIÈCE DE VIE de 64 m², LUMINEUSE et CLIMATISÉE, ouverte sur la TERRASSE et le JARDIN. La CUISINE HAUT DE GAMME, parfaitement AGENCÉE ET AMÉNAGÉE avec son ÎLOT CENTRAL, invite aux moments de CONVIVIALITÉ. Une CHAMBRE actuellement utilisée en bureau, une BUANDERIE, un DÉBARRAS ainsi qu'un WC INDÉPENDANT complètent ce niveau.
À l'étage, une SUITE PARENTALE de 31 m² avec JACUZZI offre un confort privilégié. Deux ESPACES NUITS de 17 m² chacun disposent de leur propre SALLE D'EAU et WC.
Une SECONDE SUITE PARENTALE de 36 m² également équipée d'une SALLE D'EAU et d'un WC, vient parfaire cet étage.
Au 2ᵉ étage, les COMBLES ont commencé à être aménagés (env. 50 m²). Cet espace est déjà ISOLÉ et ÉQUIPÉ en ÉLECTRICITÉ, PLOMBERIE, CLIMATISATION, MENUISERIES et dispose d'un JACUZZI.
Il peut être utilisé en STOCKAGE ou finalisé selon vos projets (SUITE PARENTALE, APPARTEMENT INDÉPENDANT).
À l'extérieur, le JARDIN SANS VIS À VIS permet de stationner plusieurs VÉHICULES (y compris CAMPING-CAR) et offre un POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT : possibilité de créer un GARAGE ou encore une CUISINE D'ÉTÉ selon vos envies.
SES ATOUTS : BEAUX VOLUMES, MATÉRIAUX DE QUALITÉ, CLIMATISATION AIRZONE dans toutes les chambres avec TÉLÉCOMMANDES INDIVIDUELLES, MENUISERIES ALUMINIUM et PVC SUR MESURE, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, FIBRE OPTIQUE, PORTAIL ALUMINIUM MOTORISÉ. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLE avec un DPE CLASSE A, permettant de réaliser de belles économies d'énergie.Cette annonce référence 303432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023
Score DPE : 58 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, une ENTRÉE de 18 m² avec CHEMINÉE D'ORIGINE dessert sur une VASTE PIÈCE DE VIE de 64 m², LUMINEUSE et CLIMATISÉE, ouverte sur la TERRASSE et le JARDIN. La CUISINE HAUT DE GAMME, parfaitement AGENCÉE ET AMÉNAGÉE avec son ÎLOT CENTRAL, invite aux moments de CONVIVIALITÉ. Une CHAMBRE actuellement utilisée en bureau, une BUANDERIE, un DÉBARRAS ainsi qu'un WC INDÉPENDANT complètent ce niveau.
À l'étage, une SUITE PARENTALE de 31 m² avec JACUZZI offre un confort privilégié. Deux ESPACES NUITS de 17 m² chacun disposent de leur propre SALLE D'EAU et WC.
Une SECONDE SUITE PARENTALE de 36 m² également équipée d'une SALLE D'EAU et d'un WC, vient parfaire cet étage.
Au 2ᵉ étage, les COMBLES ont commencé à être aménagés (env. 50 m²). Cet espace est déjà ISOLÉ et ÉQUIPÉ en ÉLECTRICITÉ, PLOMBERIE, CLIMATISATION, MENUISERIES et dispose d'un JACUZZI.
Il peut être utilisé en STOCKAGE ou finalisé selon vos projets (SUITE PARENTALE, APPARTEMENT INDÉPENDANT).
À l'extérieur, le JARDIN SANS VIS À VIS permet de stationner plusieurs VÉHICULES (y compris CAMPING-CAR) et offre un POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT : possibilité de créer un GARAGE ou encore une CUISINE D'ÉTÉ selon vos envies.
SES ATOUTS : BEAUX VOLUMES, MATÉRIAUX DE QUALITÉ, CLIMATISATION AIRZONE dans toutes les chambres avec TÉLÉCOMMANDES INDIVIDUELLES, MENUISERIES ALUMINIUM et PVC SUR MESURE, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, FIBRE OPTIQUE, PORTAIL ALUMINIUM MOTORISÉ. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLE avec un DPE CLASSE A, permettant de réaliser de belles économies d'énergie.Cette annonce référence 303432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023
Score DPE : 58 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 339 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Fanny PAULE
Performances énergétiques et climatiques
58
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.