Maison de 100 m² avec 4 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Puisserguier

Située sur la commune de PUISSERGUIER (34), village circulaire bénéficiant des commerces de proximité. A 20km de BEZIERS - 22km de NARBONNE. C'est à quelques pas du quartier historique, que je vous invite à découvrir une maison de village de 5 pièces élevée d'un étage d'environ 100m2 à l'exposition traversante, comprenant une courette, une terrasse ainsi qu'un très grand garage. De l'entrée en rez-de-chaussée : Nous accédons directement dans le salon-séjour. Dans la continuité se trouve la cuisine séparée, avec accès à une courette extérieure de 9,60m2. Un grand garage de plus de 42m2, accessible depuis la rue est également communiquant depuis deux accès au sein du rez-de-chaussée. Une salle d'eau récente ainsi qu'un toilette séparé viennent compléter le niveau. Au 1er étage : Le pallier dessert 4 chambres variant entre 10,40m2 et 16,75m2 environ, toutes sont munies de placards intégrés. L'une d'elles bénéficie d'une terrasse exposée à l'est. Au bout du dégagement se trouve un toilette séparé ainsi qu'une salle de bain. Une porte donne accès aux combles, idéal pour du stockage. Des travaux de toiture sont à prévoir et d'électricité (devis à l'appui). Prévoir également du rafraîchissement afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison familiale en plein cœur du village ! Si vous souhaitez mettre votre touche personnelle cette maison est faite pour vous ! Alors appelez-moi: ** ** ** ** ** pour toutes informations et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847270) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière