Maison de 80 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Puisserguier

Située sur la charmante commune de Puisserguier, à seulement 15 min de Béziers et de Narbonne, dans une impasse au calme, venez découvrir cette jolie maison de village rénovée d'environ 80 m2 habitables sur deux niveaux avec garage de plus de 14 m2 et d'une grande cour SANS VIS A VIS d'environ 45 m2 !
Au rez-de-chaussée : Un beau hall d'entrée avec placard de rangements, une première chambre d'environ 12 m2 avec salle d'eau attenante. Actuellement, cette chambre ne possède pas d'ouverture sur l'extérieur, mais cela peut se créer car cette pièce donne sur la cour arrière. Vous y trouverez également un garage de plus de 14 m2, une grande buanderie attenante, donnant accès à la cour.
1er étage : un palier desservant le salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 20 m2, deux chambres de 10,44 et 13,20 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
La maison a été rénovée : toute la décoration, les sols, murs, menuiseries, radiateurs électriques, électricité, plomberie, façade avant etc.
Les travaux restant à faire : ravalement de la façade arrière, côté cour, et rénovation de la petite salle d'eau du RDC (petit toit et plafond à refaire d'environ 3 m2).
Vous trouverez dans les photos de l'annonce, des projections 3D afin d'imaginer la cour et la façade rénovées.
Prix de vente : 130.800 EUR FAI
Taxe foncière : 1300 EUR / an
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseillère LABORIE IMMOBILIER Chloé Brosse : ** ** ** ** ** / ***@***.**