Puisserguier : Maison 3 chambres de 164 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Angélique Narces vous propose: Maison de village 120 m² avec garage et terrasse tropézienne RENOVATION PAR DES PROFESSIONNELS+ T2 de 44 m² indépendant sur la commune de Puisserguier.

**Maison de village d'environ 120 m² avec terrasse tropézienne**

Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'accès par le petit garage.
Au premier étage, un bureau, deux belles chambres de 15 m² et 19 m² et une salle d'eau avec WC au sol complète le niveau.
Au dernier étage, une superbe pièce de vie avec cuisine d'environ 60 m² donnant directement sur une terrasse tropézienne.

**Charmant Appartement T2 de 44 m² - Idéal Investissement ou Premier Achat**

Cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Avec une surface totale de 45,44m² ce bien comprend, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC et un coin nuit séparé avec salle d'eau et espace dressing.

- Le bien dispose de son propre compteur électrique et compteur d'eau.
- Chauffe eau De Dietrich 150 l
- Chauffage radiateur électrique
- 2 espaces de rangements dans la pièce principale
- Pour idée loué pendant 4 ans 520 euros !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.