Puisserguier : 4 pièces de 129 m² - Séjour de 69 m² - Terrasse - Duplex

LES 2 PREMIERES PHOTOS SONT DES PROJECTIONS D'AMEUBLEMENTS ET D'AMENAGEMENTS.
Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'Agence LABORIE IMMOBILIER PUISSERGUIER vous propose en EXCLUSIVITE sur charmante commune, ce magnifique T4 Duplex d'environ 129 m2 habitables sur deux niveaux avec jolie terrasse de 37 m2, exposée Sud-Est, vendu avec 2 places de parking privées.
RDC : Entrée sur une pièce de vie exceptionnelle de 68,50 m2, avec mur en pierres apparentes, poutres, et grande baie vitrée donnant sur la terrasse et offrant une très belle luminosité, un WC/buanderie.
A l'étage : Un couloir avec coin bureau ou dressing à aménager faisant au total 23,50 m2; 3 chambres allant de 9,60 m2 à 9,76 m2, un WC indépendant, et une salle de bain avec baignoire.
L'appartement a été entièrement refait il y a quelques années.
La cuisine a été installée récemment, et propose de nombreux éléments de rangement, un grand îlot central dînatoire ainsi qu'un électroménager complet : four, plaque de cuisson, hotte, emplacement pour lave-vaisselle.
Taxe foncière : 1496 EUR / an
Prix de vente : 175.000 EUR frais d'agence inclus.
DPE EN C / GES EN A
Appartement situé dans une petite copropriété composée de 6 lots uniquement avec syndic bénévole.
Faibles charges de copropriété : 146 EUR / an pour l'assrance de l'immeuble.