Maison en vente - Puissalicon
64 000 € *
Maison 3 chambres de 71 m² - Proche commerces - Puissalicon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces
Description
Maison 3 chambres - Puissalicon
iad France - Eva Bonnefoi vous propose: Maison de village à rénover en R+2 de 72 m² avec grenier aménageable de 42 m² + annexe de 18 m² – Gros potentiel
Située au cOEur du village, cette maison mitoyenne et traversante de 72 m² habitables, de type T5, se distingue par son grenier aménageable de 42 m² et son annexe indépendante de 18 m² (façade déjà refaite), idéale pour y créer un atelier, un bureau, un studio ou un espace de stockage.
La maison se compose de :
- Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec une pièce pouvant servir de rangement ou de buanderie et un WC indépendant
- Au 1er étage : une cuisine indépendante, une salle de bains
- Au 2e étage : trois chambres lumineuses.
- Grenier : un vaste espace de 42 m² aménageable, offrant un volume supplémentaire pour concrétiser vos projets, avec la possibilité de créer une tropézienne (sous réserve d'accord de la mairie).
Traversante et lumineuse, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Résidence principale au cOEur du village, investissement locatif, ou projet de réhabilitation complète avec valorisation du grenier. Le confort assuré grâce à une installation de chauffage au gaz.
Possibilité d'acquérir la maison en mitoyenneté pour créer une grande maison familiale de plus de 150m2 habitable ou investissement locatif avec la création de 3 appartements grâce à ses trois entrées totalement indépendantes sur la voirie.
Travaux de rénovation totale à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au cOEur du village, cette maison mitoyenne et traversante de 72 m² habitables, de type T5, se distingue par son grenier aménageable de 42 m² et son annexe indépendante de 18 m² (façade déjà refaite), idéale pour y créer un atelier, un bureau, un studio ou un espace de stockage.
La maison se compose de :
- Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec une pièce pouvant servir de rangement ou de buanderie et un WC indépendant
- Au 1er étage : une cuisine indépendante, une salle de bains
- Au 2e étage : trois chambres lumineuses.
- Grenier : un vaste espace de 42 m² aménageable, offrant un volume supplémentaire pour concrétiser vos projets, avec la possibilité de créer une tropézienne (sous réserve d'accord de la mairie).
Traversante et lumineuse, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Résidence principale au cOEur du village, investissement locatif, ou projet de réhabilitation complète avec valorisation du grenier. Le confort assuré grâce à une installation de chauffage au gaz.
Possibilité d'acquérir la maison en mitoyenneté pour créer une grande maison familiale de plus de 150m2 habitable ou investissement locatif avec la création de 3 appartements grâce à ses trois entrées totalement indépendantes sur la voirie.
Travaux de rénovation totale à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 64 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Eva Bonnefoi
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 370 et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).