Puilacher : Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces

PUILACHER, village de charme symbolisé par son chateau est à 40mn de Montpellier et de Sète, proche de Gignac et de l'A75.
Située au calme dans le centre du village, exposée plein SUD, cette maison (fin XVIII ème) pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, comprend:
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée Languedocienne, un séjour, un dégagement, un WC et une buanderie.
Au premier étage, un palier avec rangement, une grande chambre, une superbe salle d'eau avec WC, et une autre chambre faisant office de bureau avec un escalier permettant d'accéder à l'étage.
Au second, une grande chambre plus mezzanine, avec salle d'eau et WC, une grand pièce avec portes vitrées donnant sur la terrasse depuis laquelle un autre escalier permet de redescendre.
Chauffage au bois et convecteurs électriques, toiture contrôlée en Sept. 2025, fibre optique disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 204 258 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier CAPITAINE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920939

Etat général : Très Bon