Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Duplex - Prades-le-Lez

Venez découvrir ce joli T3 avec jardin + double garage fermé + piscine – Prades-le-Lez

Le ++ recherché : un double garage fermé et sécurisé en sous-sol
Stationner 2 véhicules : un vrai confort au quotidien

Rare sur le secteur !
Dans une résidence récente, sécurisée et avec piscine, découvrez ce joli T3 duplex de 68 m² avec 37,5 m² d'extérieur privatif, au calme, à deux pas des commodités.

Les atouts majeurs

Double garage fermé en sous-sol inclus

Local privatif supplémentaire pour stocker encore plus

Séjour lumineux : 18,87 m² ouvert sur la terrasse et le jardin

2 chambres de 10,45 m² et 10,70 m²

Salle de bains 4,16 m² + 2 WC

Cuisine séparée équipée : 7,93 m²

Climatisation en haut et en bas

Belle terrasse + jardin : 37,50 m²

Résidence fermée, visiophone, piscine

Taxe foncière : 1 684 €

Prades-le-Lez
Village prisé au nord de Montpellier :
environnement verdoyant
commerces & écoles à proximité
pistes cyclables
bus vers Montpellier
cadre familial, calme & convivial

Le mot de l'agent

« Double garage fermé, extérieur, piscine : un vrai jackpot sur Prades-le-Lez.
Un appartement fonctionnel, moderne et sans travaux — on pose les valises.
Parfait pour une petite famille à la recherche de tranquillité tout en gardant Montpellier à portée de vie. »

Disponible immédiatement pour visiter Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928941