Prades-le-Lez : Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Duplex

T3 Duplex avec jardin + double garage fermé + piscine – Prades-le-Lez

Le ++ recherché : un double garage fermé et sécurisé en sous-sol
Stationner 2 véhicules : un vrai confort au quotidien

Rare sur le secteur !
Dans une résidence récente, sécurisée et avec piscine, découvrez ce joli T3 duplex de 68 m² avec 37,5 m² d'extérieur privatif, au calme, à deux pas des commodités.

Les atouts majeurs

Double garage fermé en sous-sol inclus

Local privatif supplémentaire pour stocker encore plus

Séjour lumineux : 18,87 m² ouvert sur la terrasse et le jardin

2 chambres de 10,45 m² et 10,70 m²

Salle de bains 4,16 m² + 2 WC

Cuisine séparée équipée : 7,93 m²

Climatisation en haut et en bas

Belle terrasse + jardin : 37,50 m²

Résidence fermée, visiophone, piscine

Taxe foncière : 1 684 €

Prades-le-Lez
Village prisé au nord de Montpellier :
environnement verdoyant
commerces & écoles à proximité
pistes cyclables
bus vers Montpellier
cadre familial, calme & convivial

Le mot de l'agent

« Double garage fermé, extérieur, piscine : un vrai jackpot sur Prades-le-Lez.
Un appartement fonctionnel, moderne et sans travaux — on pose les valises.
Parfait pour une petite famille à la recherche de tranquillité tout en gardant Montpellier à portée de vie. »

Disponible immédiatement pour visiter Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31/12/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928941