Pouzols : Maison de 145 m² avec 4 chambres - Séjour de 65 m² - Jardin

A vendre à moins de 5mn de GIGNAC, dans le ravissant village de POUZOLS - Nichée en fond d'impasse en limite de zone constructible et édifiée sur une grande parcelle de 1357m2 avec piscine : Grande villa traditionnelle de plain-pied de type 5 d'environ 147m2 habitables + sous-sol intégral avec grand garage, atelier, buanderie - L'habitation se composant:
D'une grande pièce principale d'environ 65m2 donnant sur une belle terrasse couverte, d'une cuisine, de trois chambres et d'un bureau, de 2 salles d'eau + 1 salle de bains, de trois wc
Bon état général et équipée de menuiseries pvc double vitrage, de convecteurs électriques + cheminée insert
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750 EUR et 5120 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)