Maison en vente - Pouzolles
210 000 € *
Pouzolles : Maison 6 chambres de 200 m² - Proche commerces - Garage
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Proche commerces Garage
IAD Arnaud PAUMELLE
Maison 6 chambre(s) - Pouzolles
iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Magnifique Vigneronne avec 7 Chambres et Grand Garage, à Finir de Rénover
Bienvenue dans cette superbe vigneronne, une demeure offrant un vaste potentiel et de nombreuses possibilités. Avec ses 7 chambres et ses caractéristiques d'origine préservées, cette propriété promet une vie confortable et empreinte de charme.
Au Rez-de-Chaussée, Vous serez accueilli par une vaste entrée, donnant le ton à cette propriété unique. On y trouve également un cellier, un WC et un grand garage de 100 m2 environ, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Au Premier Étage, Un séjour spacieux avec cheminée et balcon offre un espace de détente chaleureux et une petite cuisine fermée (pouvant être ouverte sur le séjour). Une salle d'eau et WC ainsi que trois grandes chambres avec balcon complètent cet étage.
Au Deuxième Étage, Quatre grandes chambres, dont trois avec balcon, offrent un espace privé et confortable pour toute la famille. Une salle d'eau supplémentaire ajoute à la commodité de cet étage. Les combles sont aménageables, offrant des possibilités d'expansion.
Atouts Supplémentaires :
Une demeure lumineuse, dotée de tomettes, moulures et cheminées d'époque, préservant le charme authentique de la région.
La toiture est en bon état, offrant tranquillité d'esprit et durabilité.
Proximité de toutes les commodités et une école, un collège à seulement 5 kilomètres, ainsi qu'un centre médical à portée de main.
Cette vigneronne représente une opportunité exceptionnelle de créer une résidence familiale unique, imprégnée d'histoire et de caractère. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PAUMELLE EI (ID 31539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bienvenue dans cette superbe vigneronne, une demeure offrant un vaste potentiel et de nombreuses possibilités. Avec ses 7 chambres et ses caractéristiques d'origine préservées, cette propriété promet une vie confortable et empreinte de charme.
Au Rez-de-Chaussée, Vous serez accueilli par une vaste entrée, donnant le ton à cette propriété unique. On y trouve également un cellier, un WC et un grand garage de 100 m2 environ, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Au Premier Étage, Un séjour spacieux avec cheminée et balcon offre un espace de détente chaleureux et une petite cuisine fermée (pouvant être ouverte sur le séjour). Une salle d'eau et WC ainsi que trois grandes chambres avec balcon complètent cet étage.
Au Deuxième Étage, Quatre grandes chambres, dont trois avec balcon, offrent un espace privé et confortable pour toute la famille. Une salle d'eau supplémentaire ajoute à la commodité de cet étage. Les combles sont aménageables, offrant des possibilités d'expansion.
Atouts Supplémentaires :
Une demeure lumineuse, dotée de tomettes, moulures et cheminées d'époque, préservant le charme authentique de la région.
La toiture est en bon état, offrant tranquillité d'esprit et durabilité.
Proximité de toutes les commodités et une école, un collège à seulement 5 kilomètres, ainsi qu'un centre médical à portée de main.
Cette vigneronne représente une opportunité exceptionnelle de créer une résidence familiale unique, imprégnée d'histoire et de caractère. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PAUMELLE EI (ID 31539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an