Maison en vente - Pouzolles
250 000 € *
Pouzolles : Maison de 135 m² avec 2 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 2 chambres - Pouzolles
Maison de village rénovée avec terrasse et vue église à Pouzolles
Au coeur du village recherché de Pouzolles, découvrez cette superbe maison de village pleine de charme, entièrement rénovée avec goût tout en conservant son authenticité et ses éléments de caractère.
Offrant un parfait équilibre entre cachet ancien et confort moderne, cette propriété séduira aussi bien comme résidence principale ou maison de vacances dans le sud de la France.
Les atouts du bien :
Grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger
Terrasse agréable avec vue sur l'église du village
Double vitrage
Climatisation
Toiture encore sous garantie
Deux espaces salon dont un avec poêle à granulés, l'autre avec poele à bois
Très grande suite parentale avec salle d'eau attenante
Dressing
Deuxième salle de bains
Chambre/bureau atypique dans un ancien pigeonnier
Beaux volumes et charme authentique
Une superbe cave voûtée en pierre avec accès indépendant complète le bien. Véritable espace de caractère, elle offre de nombreuses possibilités : cave à vin, atelier, bureau indépendant, salle de yoga, home cinéma ou espace de réception atypique.
Le village dispose de commerces essentiels : boulangerie, café, tabac, centre médical et parc. Il y a plusieurs espaces parking devant la maison.
À seulement 5 minutes de Roujan, 20 minutes de Pézenas et Béziers, et 40 minutes des plages méditerranéennes.
Une maison unique au coeur de l'Occitanie
Rare sur le secteur, cette maison de caractère combine histoire, confort moderne et qualité de vie dans un environnement typiquement méditerranéen.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Kerry LATCHFORD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509075594 RSAC Béziers
Au coeur du village recherché de Pouzolles, découvrez cette superbe maison de village pleine de charme, entièrement rénovée avec goût tout en conservant son authenticité et ses éléments de caractère.
Offrant un parfait équilibre entre cachet ancien et confort moderne, cette propriété séduira aussi bien comme résidence principale ou maison de vacances dans le sud de la France.
Les atouts du bien :
Grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger
Terrasse agréable avec vue sur l'église du village
Double vitrage
Climatisation
Toiture encore sous garantie
Deux espaces salon dont un avec poêle à granulés, l'autre avec poele à bois
Très grande suite parentale avec salle d'eau attenante
Dressing
Deuxième salle de bains
Chambre/bureau atypique dans un ancien pigeonnier
Beaux volumes et charme authentique
Une superbe cave voûtée en pierre avec accès indépendant complète le bien. Véritable espace de caractère, elle offre de nombreuses possibilités : cave à vin, atelier, bureau indépendant, salle de yoga, home cinéma ou espace de réception atypique.
Le village dispose de commerces essentiels : boulangerie, café, tabac, centre médical et parc. Il y a plusieurs espaces parking devant la maison.
À seulement 5 minutes de Roujan, 20 minutes de Pézenas et Béziers, et 40 minutes des plages méditerranéennes.
Une maison unique au coeur de l'Occitanie
Rare sur le secteur, cette maison de caractère combine histoire, confort moderne et qualité de vie dans un environnement typiquement méditerranéen.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Kerry LATCHFORD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509075594 RSAC Béziers
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Kerry LATCHFORD
Performances énergétiques et climatiques
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 020 et 2 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).