Achat maison 5 chambres - Poussan
Achat maison 5 chambres - Poussan
Achat maison 5 chambres - Poussan
Maison en vente - Poussan

Poussan : Maison de 185 m² avec 5 chambres - Séjour de 63 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

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Séjour de 63 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 5 chambres - Poussan

Nichée au c ? ur de Poussan, à seulement quelques pas des commerces et des commodités, cette élégante maison de village développe une surface habitable de 185,83 m² et offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes généreux et prestations de qualité.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste garage de 54 m² complété par deux ateliers, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'activité annexe.

Au premier étage, la pièce de vie principale séduit immédiatement par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le salon séjour avec cuisine ouverte développe près de 63 m² dans un esprit convivial et contemporain. L'espace bénéficie d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception baigné de lumière.

Dans le prolongement naturel du séjour, une superbe terrasse accueille une cuisine d'été et s'ouvre sur un agréable jardin intimiste avec espace jacuzzi et nage à contre-courant, véritable invitation à la détente.

L'étage supérieur accueille quatre grandes chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un second WC, offrant un agencement idéal pour une vie de famille confortable.

En complément, la maison dispose d'un studio indépendant avec cuisine équipée, espace nuit et salle d'eau, parfait pour recevoir famille et amis, développer une activité locative ou exercer une profession indépendante.

Une belle maison de village aux prestations soignées, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LES DEMEURES DU SUD

  • 2 Boulevard Joliot Curie - 34200 SETE

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
82
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 202 et 1 626 € par an.