Maison 4 chambres de 85 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Poussan

Coup de Cœur : Maison de Village "Clé en Main" – 4 chambres - Exclusivité ORPI. Posez vos valises dans un véritable cocon de sérénité au coeur de Poussan !
Située en plein centre du village prisé de Poussan, cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût n'attend que vous. Vendue meublée, elle offre des prestations de qualité où aucun travaux n'est à prévoir. Une opportunité rare, idéale pour une famille, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif serein.
État irréprochable : Façade et toiture refaite à neuf en 2021.

Confort moderne : Climatisation réversible aux 1er et 2e étage, menuiseries en oscillo-battant.
Extérieur privé : Une terrasse de 7m² orientée plein sud, sans aucun vis-à-vis et un balcon de presque 6m2 pour 2 des 3 chambres.

Praticité : Vendue entièrement équipée et meublée.

Agencement des espaces :
En Rez-de-Chaussée :
Une pièce indépendante aménagée avec soin en chambre d'amis (idéal pour recevoir, pour un espace bureau ou profession libérale).
Une cave indépendante, parfaite pour le stockage ou les vélos.

Au 1er Étage : l'espace de vie
Une vaste pièce de vie lumineuse et climatisée regroupant séjour/ salle à manger et cuisine.
Une salle d'eau spacieuse avec une grande douche à l'italienne et emplacement dédié pour le lave-linge.
WC indépendants.
Accès direct à la terrasse, véritable bain de soleil à l'abri des regards.

Au 2e Étage : le coin nuit
3 chambres confortables et lumineuses.
Deux d'entre elles s'ouvrent sur un charmant balcon.
Second WC indépendants pour plus de confort.

Localisation & Environnement :
Vivez l'authenticité d'un village dynamique. Vous profitez d'une proximité immédiate à pied
des écoles, collége, commerces de bouche et services.

Accès rapide aux axes autoroutiers (A9) pour Montpellier ou Béziers.

L'avis de l'expert : Une maison "zéro défaut" où chaque mètre carré est optimisé. La façade récente et l'équipement complet (clim, meubles, cuisine) en font un produit extrêmement rare sur le secteur.

Prix : ** €

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