Appartement 5 pièces de 116 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Poussan

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* Notre spécialité ? La transmission de biens immobiliers.

* Notre secteur d'activité : l'Hérault.

* Plus de 140 avis clients à consulter sur Immodvisor

*** Si vous recherchez un GRAND APPARTEMENT sans VIS À VIS avec PLACE DE PARKING COUVERTE, ce bien est fait pour vous !!! ***

-- Idéalement situé sur POUSSAN, au coeur de la VILLE, vous profiterez d'un cadre de vie agréable au calme à seulement 26 kms de Montpellier et à proximité des plages.

-- Ce GRAND appartement de TYPE T5 en REZ DE CHAUSSÉE de 116 m2 orienté NORD EST / SUD EST sans vis à vis vous comblera dès les premiers instants. --

-- Il est composé, d'un petit hall d'entrée distribuant 3 espaces:

-- Le premier: 1 salon / séjour de 19m2 pouvant être aménagé en 4ème chambre ou bureau et 1 buanderie de 10m2. --

-- Le second: 1 dégagement, 3 chambres (2 de 11m2 et 1 de 14m2°, 1 salle d'eau 4m2 et WC indépendant. --

-- Le troisième: 1 salon / cuisine équipée de 27m2 donnant sur un extérieur. --

-- Une place de parking dans un garage fermé complète ce bien. --

-- Les gros plus de cet appartement sont sans contester : sa situation géographique idéale proche de toutes commodités, son bon état général, son accès direct à un extérieur sans vis à vis, sa place de parking, son prix très attractif sur un secteur très recherché… --

-- Poussan est un jolie ville historique typique située sur le littoral méditerranéen dans le département de l'Hérault en région Occitanie. La population est de 6 283 habitants. elle appartient à la communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée. Elle dispose d'un beau centre ville, de commerces, d'une maison médicale, et de nombreuses installations sportives. Située à seulement à 5mn de l'A9, 15mn de SÈTE et 30mn de MONTPELLIER. --

---- Si vous recherchez un GRAND APPARTEMENT et une PLACE DE PARKING COUVERTE à un PRIX TRÈS ATTRACTIF, alors ce joli bien est fait pour vous !!! --

-- Autres PHOTOS sur demande ! OUVERT inter-agences. --Cette annonce référence 227775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr