Achat maison 4 chambres - Portiragnes
Achat maison 4 chambres - Portiragnes
Achat maison 4 chambres - Portiragnes
Maison en vente - Portiragnes
209 000 € *

Portiragnes : Maison 4 chambres de 135 m² - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 4 chambres - Portiragnes

Votre Agence Rise Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village située en plein centre de Portiragnes, dans l'Hérault, à seulement 3 km de la plage !
Cette maison de caractère, rénovée en 2012, offre une surface habitable de plus de 135m² et dispose d'un grenier de plus de 23m², aménageable et transformable en terrasse tropézienne sans vis-à-vis, tout en profitant d'une exposition idéale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et un spacieux salon où les poutres donneront un cachet supplémentaire à la pièce. De nombreux espaces de rangement viennent complêter ce niveau. Un escalier typique des maisons de village permet l'accès au premier étage où se trouvent 2 chambres bien aménagées, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle suite parentale pour un espace indépendant.
Au second étage, une vaste pièce lumineuse et mansardée pourra servir de quatrième chambre, de salle de jeux ou toute autre destination ! Une buanderie se trouve également sur le palier ainsi que l'accès au grenier. Laissez libre cours à votre créativité dans cet espace que vous pourrez transformer à votre convenance !!

Idéalement placée au centre du village, que se soit pour un premier achat avec une belle surface habitable, une résidence secondaire ou bien un investissement locatif, n'attendez plus pour la visiter !!

Contactez-nous au 09.52.55.10.05 / ** ** ** ** ** ***@***.** - Maÿlis Crassous inscrite au RSAC Béziers n°491 254 801

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 209 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

RISE IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 350 € par an.