Maison 3 chambres de 98 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Portiragnes

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette agréable maison T4 d'environ 98m2

idéalement située au coeur du village de Portiragnes, dans l'Hérault, destination recherchée pour son authenticité, sa vie
locale dynamique et sa proximité immédiate des plages !

Découvrez cette maison pleine de charme qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

Dès l'entrée, le salon lumineux et la cuisine semi-américaine avec poutres apparentes et cheminée, invitent à imaginer un
bel espace de vie convivial, ouvert sur la terrasse pour vos repas en plein air ou pour profiter pleinement des beaux jours.
Un large dégagement dessert deux chambres offrant confort et praticité au quotidien avec une salle de bains privative pour
chacune. Un wc indépendant complête ce niveau.

À l'étage, une troisième chambre vous permet de créer un coin nuit paisible, avec également une petite salle de bains
attenante.

Pour couronner le tout, un grand garage, de plus de 27m2 complète ce bien: idéal pour les bricoleurs, le rangement ou
même un futur espace atelier.

Le tout s'implante sur une parcelle de 300 m2 en 3 faces, joliment arborée, où chaque espace invite à la détente et à la
créativité.

Cette maison, au plan fonctionnel et à la structure saine, se prête idéalement à une rénovation personnalisée. A vous
d'écrire son histoire !

Une opportunité rare pour ceux qui veulent allier charme de l'ancien et projet de vie sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.