Portiragnes : Maison 2 chambres de 46 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Magnifique Maison de 3 pièces avec Terrasse et Parking à Portiragnes
Venez découvrir cette charmante maison située à Portiragnes, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2002, cette maison de 46m² bénéficie d'une très bonne condition générale et saura vous séduire par ses nombreux atouts.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un lumineux séjour de 19,75m² idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine attenante offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. Un WC séparé et une salle d'eau complètent cet étage.

L'étage dispose de 2 chambres confortables climatisés, offrant des espaces intimes pour toute la famille.

Le vrai plus de cette maison est sa magnifique terrasse de 35m², exposée au sud, où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée et organiser des repas en extérieur en toute tranquillité.

Cette maison entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux, elle est proposé entièrement meublée, est équipée de tout le confort nécessaire avec la climatisation, la fibre optique, et un système de chauffage réversible.

Vous bénéficierez également d'un parking privé pour stationner aisément votre véhicule en toute sécurité.

Implantée dans une résidence fermée, avec digicode, cette propriété garantit votre tranquillité et votre sécurité au quotidien.

La résidence est équipée d'une piscine.

Située à proximité des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes des plages, cette maison représente un petit havre de paix idéal pour un coup de cOEur assuré.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.