Appartement en vente - Portiragnes
98 000 € *
Portiragnes : Appartement 2 pièces de 33 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Portiragnes
iad France - Floriane Couraly vous propose: Coup de cOEur à Portiragnes Plage ! À seulement 200 mètres de la plage, venez découvrir ce superbe T2 de 33 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme de 8 lots seulement. Idéalement placé en plein cOEur de la station, ce bien allie confort, luminosité et praticité.
Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, sa chambre avec rangements, son espace buanderie/rangement bien pensé, ainsi que sa salle d'eau avec WC, le tout sans travaux à prévoir.
À deux pas de toutes les commodités (commerces, marché, médecins, restaurants… ) et de la plage, il représente le pied-à-terre parfait au bord de l'eau ou un investissement locatif rentable dans un secteur très recherché.
La copropriété bien entretenue, extérieur cloturé tout au tour de l'immeuble et toit de l'immeuble refait en intégralité en 2021.
Accès autoroutes : A9 et A75 - gare et aéroport Béziers/Cap d'Agde à 15 minutes.
Emplacement idéal – Aucun travaux – Petite copropriété – Proximité plage et centre
Une belle opportunité à saisir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 424 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Couraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, sa chambre avec rangements, son espace buanderie/rangement bien pensé, ainsi que sa salle d'eau avec WC, le tout sans travaux à prévoir.
À deux pas de toutes les commodités (commerces, marché, médecins, restaurants… ) et de la plage, il représente le pied-à-terre parfait au bord de l'eau ou un investissement locatif rentable dans un secteur très recherché.
La copropriété bien entretenue, extérieur cloturé tout au tour de l'immeuble et toit de l'immeuble refait en intégralité en 2021.
Accès autoroutes : A9 et A75 - gare et aéroport Béziers/Cap d'Agde à 15 minutes.
Emplacement idéal – Aucun travaux – Petite copropriété – Proximité plage et centre
Une belle opportunité à saisir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 424 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Couraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 98 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 300 €/an
Annonce proposée par
IAD Floriane Couraly
Performances énergétiques et climatiques
424
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).