Poilhes : Maison de 80 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Orlane Turckx vous propose : Cette charmante maison de village à rénover en R2 s'étend sur une surface généreuse de 80 mètres carrés environ. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée avec un cellier/buanderie, offrant des espaces fonctionnels pour la vie quotidienne.
Le premier étage présente un séjour accueillant agrémenté d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse. De plus, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un simple vasque et d'un WC complète cet étage, assurant praticité et confort.
Au deuxième étage, l'intimité est préservée avec deux chambres offrant des possibilités d'aménagement personnalisé. L'emplacement stratégique de la maison, à proximité immédiate du canal du Midi, offre l'opportunité de profiter de belles promenades ensoleillées le long de ce célèbre cours d'eau.
Le potentiel locatif de la maison et la perspective de la transformer en résidence secondaire en font un investissement attractif.
Avec un agencement flexible et des caractéristiques originales, cette maison offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets de rénovation et d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Orlane Turckx EI (ID 72355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 920383361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr