Maison de 133 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Plaissan

Dans un lotissement calme et familiale, je vous invite à découvrir cette villa de 2023 composé de 3 chambres avec piscine, terrasse en bois et jardin.

Cette magnifique villa est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une salle d'eau avec douche italienne et WC suspendu, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée (pouvant être ouverte sans aucune difficulté), une grande pièce de vie baignée de lumière par ses 3 baies vitrées et une buanderie équipée.

A l'étage, le coté nuit propose 2 chambres avec placards, une salle de bain avec doubles vasques et baignoires, un WC suspendu séparé et une grande suite parentale de plus de 30 m2 avec dressing et salle d'eau.

La maison, de 2020, est en parfait état et a de nombreuses prestations: ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants et électriques, cuisine équipée (électroménager compris), climatisation gainable (en haut et en bas), garage de 17m2 avec porte électrique…
Les extérieurs sont soigné, la piscine est carrelée avec pompe à sable, idéal pour les journées d'été.

Proches de toutes commodités, un immense parking à proximité est idéal pour le stationnement. Vous trouverez tous les commerces à quelques minutes à pieds.Cette annonce référence 208587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 831** ** ** ** **9.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2023
Score DPE : 47 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr